En puridad, indistintamente de que el presidente tenga la representación de la Comunidad y pueda llevar a cabo actuaciones en nombre de ésta, la Ley de Propiedad Horizontal es bastante clara en su articulado respecto del cese y nombramiento de administrador o cualquier órgano de gobierno de la Comunidad.
Dependiendo del asunto sobre el que esté tratando la Junta de Propietarios será necesario un quórum específico.
El cuarto de contadores eléctricos es un elemento común cuyo acceso y uso puede regular la comunidad de propietarios respetando siempre las normas y leyes vigentes al respecto.
La existencia de pisos turísiticos podrá ser vetada por la comunidad de propietarios en la Comunidad de Madrid.
Este convenio colectivo obliga a todos los propietarios y trabajadores incluidos en él y durante su tiempo de vigencia.
Desde el momento en que el acta de la Junta se cierra válidamente con las firmas del presidente y el secretario los acuerdos en ella recogidos, salvo que la Ley previere lo contrario, serán ejecutivos y deberán ejecutarse por parte de la comunidad de vecinos.
Las obligaciones de la comunidad de propietarios en relación a la antena colectiva están recogidas en el artículo 396 del Código Civil y en el Real Decreto-ley 1/1998 de 27 de febrero.
La Ley Orgánica 15/1999 artículo 4.1 determina que "Los datos de carácter personal sólo se podrán recoger para su tratamiento, así como someterlos a su tratamiento, cuando sean adecuados, pertinentes y no excesivos en relación con el ámbito y las finalidades determinadas, explícitas y legítimas para las que se hayan obtenido."
La siniestralidad en las comunidades de propietarios es alta, pero no siempre la póliza de seguro contratada cubre las necesidades reales.
Dado que la comunidad de propietarios carece de personalidad jurídica, para la autorización de operaciones crediticias será necesario contar con el acuerdo de la Junta de Propietarios que autorice dicha solicitud de financiación.
Artículo 9.1.c de la Ley de Propiedad Horizontal
El responsable, en este caso la comunidad de propietararios, deberá adoptar todas aquellas medidas de índole técnica, organizativa e informativa que garanticen el cumplimiento de la LOPD.
Deberán consultarse los Estatutos de la Comunidad para comprobar el uso previsto para el espacio a emplear como aparcamiento.
La atribución de personalidad jurídica a las organizaciones sociales requiere la presencia de dos elementos: Sustrato y reconocimiento del Derecho.
El administrador de fincas, dentro del régimen de Propiedad Horizontal, ejerce la administración de la comunidad de propietarios por encargo del responsable.