Subir las cuotas de la comunidad de vecinos es legal cumpliendo los requisitos recogidos en la LPH.

Socorrista es aquella persona que dispone del título de socorrista homologado por los organismos competentes.

El próximo 1 de julio de 2024 entrará en vigor la nueva instrucción técnica complementaria (ITC) de ascensores, que fue publicada en el BOE el 13 de abril de 2024.

De acuerdo con la legislación vigente, las comunidades de propietarios están obligadas a cumplir los requisitos legales en materia de prevención de riesgos laborales en los siguientes casos:

Cuando tenga trabajadores contratados

Cuando se realice la prestación de servicios a través de ETT

Cuando formalice contratos de prestación de servicios con otras empresas o con trabajadores autónomos

Cuando se realicen obras en las instalaciones de la comunidad

Si el cambio de compañía aseguradora supone una mejora para la comunidad de vecinos, el presidente puede tomar la decisión de no renovación de la póliza actual y contratación de otra nueva.

Al realizar venta o transmisión de un inmueble que forme parte de una propiedad horizontal se requiere la aportación de certificado de deuda pendiente con la comunidad de vecinos, salvo que el adquiriente exonere expresamente de esta obligación al vendedor.

Para determinar a quién corresponde la reparación de daños es determinante conocer la velocidad alcanzada por el viento

Cualquier propietario puede recurrir un acuerdo tomado por la junta de propietarios según los supuestos recogidos en el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal.

LPH art. 13-2
El presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo. El nombramiento será obligatorio...

¿Qué hacer si le ha tocado ser presidente a un propietario que mantiene deudas con la comunidad?

La comunidad de propietarios deberá mantener en buen estado las instalaciones de la piscina y velar por el correcto cumplimiento de las normas de régimen interno.

La vigilancia con vídeo cámaras en comunidades de vecinos requiere cumplir con la LOPD y la LPH.

La escritura de División Horizontal es obligatoria para realizar la partición de un edificio en partes indivisibles y poder realizar su venta por separado.

En las nóminas existen datos no relevantes para los propietarios de la comunidad y que están protegidos según el Reglamento General de Protección de Datos

Los edificios altos y los garajes con tres plantas bajo el suelo requieren un plan especial para la extinción y evacuación en caso de incendio que deben cumplir las comunidades de propietarios.