Cuánto puede subir la cuota de la comunidad de propietarios

El artículo 9.1.e de la Ley de Propiedad Horizontal indica que es obligación del propietario contribuir con arreglo al coeficiente de participación señalado en la escritura de División Horizontal.

Requisitos para la subida de cuotas en la comunidad de propietarios:

El artículo 14.b LPH recoge que es competencia de la junta de propietarios aprobar el plan de gastos e ingresos previsibles y las cuentas correspondientes. Sólo requiere mayoría simple.

El incremento de las cuotas debe comunicarse a todos los propietaros con su correspondiente justificación.

El incremento de la cuota debe calcularse en base al coeficiente de cada propiedad.

El aumento de la cuota de la comunidad debe ser proporcional a los gastos reales y necesarios previstos del inmueble.