Al realizar venta o transmisión de un inmueble que forme parte de una propiedad horizontal se requiere la aportación de certificado de deuda pendiente con la comunidad de vecinos, salvo que el adquiriente exonere expresamente de esta obligación al vendedor.
La DGT ha publicado la instrucción VEH 2022/26 con la intención de agilizar la retirada y traslado de vehículos abandonados en aparcamientos y recintos privados.
La Constructora es la empresa que realiza los trabajos de edificación y, normalmente, tiene patrimonio exiguo.
La Promotora promueve las obras y se encarga de la contratación de arquitecto, que realiza el proyecto y dirige la construcción, y de constructora que ejecuta los trabajos de edificación. Normalmente suele ser empresa solvente.
Salvo contadas excepciones, la normativa de protección de datos no ampara la publicación de la identidad de los propietarios morosos en el tablón de anuncios.
Este caso está contemplado en la Ley de Propiedad Horizontal y requiere acuerdo por unanimidad.
Las comunidades de propietarios reclaman un servicio de administración de fincas ágil y resolutivo.
A partir del 25 de mayo de 2018 ha entrado en vigor el Reglamento UE 2016/679, General de Protección de Datos (RGPD).
Existe mucha confusión en el mercado de los consumidores sobre la colegiación de los administradores de fincas y ello plantea preocupación a los propietarios y comunidades de vecinos.
Para que el tratamiento de datos sea lícito debe contarse con el consentimiento del interesado o actuar sobre alguna otra base legítima establecida conforme a Derecho.
El artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal regula la impugnación de los acuerdos de la comunidad de propietarios.
Sufrir un siniestro en la comunidad de vecinos es un hecho habitual al que los propietarios deben prestar mucha atención.
Ninguna empresa, colegio o asociación tiene la exclusividad de la denominación Administrador de Fincas o Administración de Fincas.
En puridad, indistintamente de que el presidente tenga la representación de la Comunidad y pueda llevar a cabo actuaciones en nombre de ésta, la Ley de Propiedad Horizontal es bastante clara en su articulado respecto del cese y nombramiento de administrador o cualquier órgano de gobierno de la Comunidad.
La siniestralidad en las comunidades de propietarios es alta, pero no siempre la póliza de seguro contratada cubre las necesidades reales.
El administrador de fincas, dentro del régimen de Propiedad Horizontal, ejerce la administración de la comunidad de propietarios por encargo del responsable.