Si el cambio de compañía aseguradora supone una mejora para la comunidad de vecinos, el presidente puede tomar la decisión de no renovación de la póliza actual y contratación de otra nueva.
Para determinar a quién corresponde la reparación de daños es determinante conocer la velocidad alcanzada por el viento
Cualquier propietario puede recurrir un acuerdo tomado por la junta de propietarios según los supuestos recogidos en el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal.
LPH art. 13-2
El presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo. El nombramiento será obligatorio...
¿Qué hacer si le ha tocado ser presidente a un propietario que mantiene deudas con la comunidad?
La DGT ha publicado la instrucción VEH 2022/26 con la intención de agilizar la retirada y traslado de vehículos abandonados en aparcamientos y recintos privados.
Salvo contadas excepciones, la normativa de protección de datos no ampara la publicación de la identidad de los propietarios morosos en el tablón de anuncios.
Desde el principio de la pandemia se adoptaron medidas sanitarias que han impedido la celebración de juntas de propietarios sin que se legislara solución a esta cuestión hasta la publicación del Real Decreto-Ley 8/2021, de 4 de mayo.
La jurisprudencia no es unánime al respecto, existiendo sentencias a favor y en contra de la necesidad de constar con la autorización de la Comunidad para la instalación de cepos en las plazas de garaje privativas.
Las piscinas hinchables, a pesar parecer un juguete infantil, llenas de agua pueden resultar peligrosas para la estructura de los edificios.
En primer lugar deben revisarse las coberturas de la póliza de seguro contratada por la comunidad de propietarios.
Este caso está contemplado en la Ley de Propiedad Horizontal y requiere acuerdo por unanimidad.
Las comunidades de propietarios reclaman un servicio de administración de fincas ágil y resolutivo.
En las comunidades de vecinos la prescripción de las deudas de los propietarios está regulada por el artículo 1964 del Código Civil.
Orden 2106/1994, de 11 de noviembre. Publicación B.O.C.M, nº 50, de 28 de febrero de 1995, págs. 6 a 20.
Requisitos para realizar notificaciones a los propietarios. LPH art. 17.8