Convenio colectivo de empleados de fincas urbanas de Madrid
Este convenio colectivo obliga a todos los propietarios y trabajadores incluidos en él y durante su tiempo de vigencia.
Caducidad de los acuerdos tomados en Junta de Propietarios
Desde el momento en que el acta de la Junta se cierra válidamente con las firmas del presidente y el secretario los acuerdos en ella recogidos, salvo que la Ley previere lo contrario, serán ejecutivos y deberán ejecutarse por parte de la comunidad de vecinos.
Antena colectiva y obligaciones de la comunidad de propietarios
Las obligaciones de la comunidad de propietarios en relación a la antena colectiva están recogidas en el artículo 396 del Código Civil y en el Real Decreto-ley 1/1998 de 27 de febrero.
Limitaciones de la LOPD a la consulta y cesión de datos a propietarios de la Comunidad
La Ley Orgánica 15/1999 artículo 4.1 determina que "Los datos de carácter personal sólo se podrán recoger para su tratamiento, así como someterlos a su tratamiento, cuando sean adecuados, pertinentes y no excesivos en relación con el ámbito y las finalidades determinadas, explícitas y legítimas para las que se hayan obtenido."
Importancia de la actualización del seguro de la Comunidad
La siniestralidad en las comunidades de propietarios es alta, pero no siempre la póliza de seguro contratada cubre las necesidades reales.
Solicitud de financiación para sufragar despidos en la comunidad de propietarios
Dado que la comunidad de propietarios carece de personalidad jurídica, para la autorización de operaciones crediticias será necesario contar con el acuerdo de la Junta de Propietarios que autorice dicha solicitud de financiación.
Daños estéticos en vivienda privada por reparación comunitaria
Artículo 9.1.c de la Ley de Propiedad Horizontal
¿Pueden las cámaras de la comunidad grabar la vía pública?
El responsable, en este caso la comunidad de propietararios, deberá adoptar todas aquellas medidas de índole técnica, organizativa e informativa que garanticen el cumplimiento de la LOPD.
Aparcamiento en superficie en comunidad de propietarios
Deberán consultarse los Estatutos de la Comunidad para comprobar el uso previsto para el espacio a emplear como aparcamiento.
Ausencia de personalidad jurídica de las comunidades de propietarios
La atribución de personalidad jurídica a las organizaciones sociales requiere la presencia de dos elementos: Sustrato y reconocimiento del Derecho.
Protección de datos y administración de fincas
El administrador de fincas, dentro del régimen de Propiedad Horizontal, ejerce la administración de la comunidad de propietarios por encargo del responsable.
Estatutos restrictivos con las facultades de la Junta de Propietarios
El artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal establece las funciones de la junta de vecinos.
Procedimiento para realizar obras en un piso
Cualquier propietario de un piso o local puede realizar obras en él LPH 7.1.
Okupas de vivienda deshabitada en comunidad de propietarios
En el caso de una vivienda deshabitada no se trata de un delito de allanamiento de morada y la Ley lo que protege es la propiedad y posesión del inmueble.
Labores del administrador de fincas
El trabajo del administrador de fincas obedece a un "mandato" del órgano soberano en la comunidad de propietarios, la Junta de Propietarios.