Existen algunas actuaciones impuestas por la Administración Pública que no requieren acuerdo previo de la comunidad de vecinos.
Algunos acuerdos en las comunidades de vecinos necesitan un quórum de tres quintos de los propietarios que, además, deberán representar las tres quintas partes de las cuotas de participación.
La adopción de acuerdos por unanimidad en el régimen de propiedad horizontal requiere el voto de todos los propietarios que, a su vez, representen el total de las cuotas de participación.
El IEE o informe de Evaluación de los Edificios es un documento técnico que recoge la información global del edificio en referencia a distintos aspectos y que acredita la situación en la que se encuentra.
El modelo 347 de la Agencia Tributaria es la presentación informativa de operaciones con terceras personas.
Existe mucha confusión en el mercado de los consumidores sobre la colegiación de los administradores de fincas y ello plantea preocupación a los propietarios y comunidades de vecinos.
Las comunidades de vecinos deben cumplir una serie de obligaciones en materia de prevención de riesgos laborales que, generalmente, resultan desconocidas para los comuneros.
La individualización de consumos de calefacción comunitaria se ha visto favorecida por la Directiva Europea de Eficiencia Energética 27/2012/UE.
Para que el tratamiento de datos sea lícito debe contarse con el consentimiento del interesado o actuar sobre alguna otra base legítima establecida conforme a Derecho.
Aunque no se haya constituido formalmente, la comunidad de propietarios (también denominada coloquialmente comunidad de vecinos) existe desde el momento del nacimiento de la Propiedad Horizontal, incluso sin constitución formal de la misma, ya que viene impuesto por la Ley y no depende de la voluntad de los propietarios.
Para la mayoría es más fácil identificar el amianto o asbesto con los nombres de uralita y fibrocemento.
La votación secreta en las juntas de propietarios de la comunidad supondría una vulneración de la Ley de Propiedad Horizontal
Desde Casaminium le recordamos que seguimos velando por el buen funcionamiento de su comunidad de propietarios, incluso, durante las fiestas navideñas.
El Libro del Edificio es una de las grandes novedades alumbradas por la LOE (Ley de Ordenación de la Edificación).
Para evitar estas situaciones en las comunidades de vecinos, no deberían tomarse acuerdos en el punto del orden del día correspondiente a Ruegos y Preguntas.