Ante la incertidumbre generada por el coronavirus, analizaremos los riesgos potenciales y el tratamiento recomendable en las piscinas de las comunidades de vecinos.
El principal método para detener la pandemia es permanecer en nuestra vivienda.
Real Decreto Ley 7/2019 de 1 de marzo.
En primer lugar deben revisarse las coberturas de la póliza de seguro contratada por la comunidad de propietarios.
En las comunidades de vecinos la prescripción de las deudas de los propietarios está regulada por el artículo 1964 del Código Civil.
Orden 2106/1994, de 11 de noviembre. Publicación B.O.C.M, nº 50, de 28 de febrero de 1995, págs. 6 a 20.
Requisitos para realizar notificaciones a los propietarios. LPH art. 17.8
Los propietarios tienen derecho a la revisión de la documentación de la comunidad, pero existen ciertas limitaciones.
Cuando se observen instalaciones u obras particulares que afecten a las zonas comunes o al interés general de los propietarios, la comunidad de propietarios debe actuar con rapidez.
En comunidad de vecinos, el arrendamiento de elementos comunes debe contar con la aprobación en Junta de Propietarios por tres quintas partes de los propietarios, que a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación.
Artículo 1902 de Código Civil.
Real Decreto-Ley 21/2018 de 14 de diciembre, de materias urgentes en medidas de vivienda y alquiler.
La elección de presidente en la comunidad de propietarios está regulada por la Ley de Propiedad Horizontal en su artículo 13.2
Sentencia del Tribunal Supremo de lo Civil 8003/2011.
Artículo 17.3 de la Ley de Propiedad Horizontal.