Quién puede votar cuando un propietario ha fallecido
Existe jurisprudencia legitimando al heredero para votar en las Juntas de Vecinos.
Desacuerdo de la aseguradora y la comunidad de propietarios
El problema más frecuente con las aseguradoras es que la comunidad de vecinos considere insuficiente la indemnización calculada por el perito de la compañia.
Póliza de seguros para comunidad de propietarios
La Comunidad de Madrid obliga a que las comunidades de vecinos estén aseguradas por los riesgos a terceros.
Reglamento General de Protección de Datos en comunidad de propietarios
A partir del 25 de mayo de 2018 ha entrado en vigor el Reglamento UE 2016/679, General de Protección de Datos (RGPD).
Cuenta bancaria de la comunidad de propietarios
Todo lo concerniente a la apertura, disposición y cancelación de la cuenta corriente comunitaria debe ser acordado por la Junta de Propietarios.
Cuota ordinaria en comunidad de propietarios
Los gastos de mantenimiento de un inmueble pueden ser ordinarios o extraordinarios.
Actuaciones que no requieren acuerdo en comunidad de propietarios
Existen algunas actuaciones impuestas por la Administración Pública que no requieren acuerdo previo de la comunidad de vecinos.
Acuerdo por 3/5 en comunidad de propietarios
Algunos acuerdos en las comunidades de vecinos necesitan un quórum de tres quintos de los propietarios que, además, deberán representar las tres quintas partes de las cuotas de participación.
Acuerdo por unanimidad en comunidad de propietarios
La adopción de acuerdos por unanimidad en el régimen de propiedad horizontal requiere el voto de todos los propietarios que, a su vez, representen el total de las cuotas de participación.
Modelo 347 en comunidades de propietarios
El modelo 347 de la Agencia Tributaria es la presentación informativa de operaciones con terceras personas.
Administrador de fincas colegiado
Existe mucha confusión en el mercado de los consumidores sobre la colegiación de los administradores de fincas y ello plantea preocupación a los propietarios y comunidades de vecinos.
Obligatoriedad de la prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios
Las comunidades de vecinos deben cumplir una serie de obligaciones en materia de prevención de riesgos laborales que, generalmente, resultan desconocidas para los comuneros.
¿Qué es una comunidad de propietarios?
Aunque no se haya constituido formalmente, la comunidad de propietarios (también denominada coloquialmente comunidad de vecinos) existe desde el momento del nacimiento de la Propiedad Horizontal, incluso sin constitución formal de la misma, ya que viene impuesto por la Ley y no depende de la voluntad de los propietarios.
Amianto: Un peligro real en comunidades de propietarios
Para la mayoría es más fácil identificar el amianto o asbesto con los nombres de uralita y fibrocemento.
¿Puede realizarse votación secreta en la comunidad de propietarios?
La votación secreta en las juntas de propietarios de la comunidad supondría una vulneración de la Ley de Propiedad Horizontal