Existen limitaciones para la entrega directa de la documentación de la comunidad de vecinos entre administradores de fincas.
El año 2018 ha conocido grandes novedades normativas en referencia a la protección de datos.
En la Ley no está prevista una forma específica sobre el modo de realización de la comunicación de la Junta de vecinos.
Es conveniente que las comunidades de vecinos estén informadas de las obligaciones que, en materia de riesgos laborales, tienen para cumplir todo lo relacionado con la Ley.
Artículo 15.2 de la Ley de Propiedad Horizontal y artículo 1.176 y siguientes del Código Civil.
Los distintos municipios cuentan con normativas propias, por lo que será necesario consultarlo en aquél al que pertenezca la comunidad de vecinos.
Esta exigencia de solicitar licencia de obra está recogida en la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación.
La Ley de Propiedad Horizontal ha sufrido modificaciones a lo largo del tiempo y, además, algunas otras leyes hacen referencia e influyen en ella.
Todas las compañías de seguros incluyen defensa jurídica en sus pólizas multirriesgo de comunidad, pero varían algunas garantías de unas compañías a otras.
El Real Decreto Legislativo de 2013 por el que se aprobó el Texto Refundido de la Ley General de Derechos de las Personas con Discapacidad y de su Inclusión Social marcaba el día 4 de diciembre de 2017 como fecha límite para que los edificios de viviendas fueran accesibles para las personas con discapacidad y mayores de 70 años.
Debemos tener en cuenta que, si no afecta a elementos y servicios comunes ni contraviene los Estatutos de la comunidad de vecinos, no se debería coartar la disponibilidad de la propiedad privada.
Existe jurisprudencia legitimando al heredero para votar en las Juntas de Vecinos.
El problema más frecuente con las aseguradoras es que la comunidad de vecinos considere insuficiente la indemnización calculada por el perito de la compañia.
La Comunidad de Madrid obliga a que las comunidades de vecinos estén aseguradas por los riesgos a terceros.
A partir del 25 de mayo de 2018 ha entrado en vigor el Reglamento UE 2016/679, General de Protección de Datos (RGPD).