La instalación de un toldo en la Comunidad debe contar con el consentimiento y autorización, reflejado en acta, de la Junta de Propietarios, no del Presidente.
Siempre debe comunicarse a la Comunidad de Vecinos la intención de colocar un cartel publicitario en la fachada y esperar su aprobación.
En el supuesto de que un edificio no esté preparado para la instalación de aparatos de aire acondicionado, las Comunidades de Vecinos suelen tener contempladas en sus estatutos o en las actas de reuniones las especificaciones sobre el emplazamiento de los citados compresores en las fachadas del edificio.
Cualquier incumplimiento contractual sería un motivo objetivo para proceder a rescindir el contrato.
Cualquier propietario o persona cualificada elegida por la comunidad puede ser administrador de la finca y así lo recoge el artículo 13.6 de la Ley de Propiedad Horizontal.