¿Es obligatorio constituir comunidad de vecinos en todos los edificios de viviendas?
Depende del número de propietarios existentes.
¿Quién es el responsable cuando se produce un accidente dentro de la comunidad de vecinos?
Primeramente debe verificarse la causa del accidente.
Utilización de electrodomésticos en los trasteros dentro de la comunidad de vecinos
Los trasteros, únicamente, pueden dedicarse al almacenamiento de enseres.
Prescripción de deudas de morosos con la comunidad de vecinos
En España, el Código Civil establece para las acciones personales un plazo de prescripción general.
¿Puede una mascota usar el ascensor en una comunidad de vecinos?
Esta y otras cuestiones referentes a animales de compañía suelen estar reguladas por las ordenanzas de cada municipio sobre la tenencia de animales domésticos.
¿Cómo obtener autorización para instalar un punto de recarga para coche eléctrico en mi garaje?
Para realizar innovaciones, nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación del edificio es necesario el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación. Podrán existrir disidentes y no resultarán obligados por el acuerdo.
¿Debo permitir el acceso a mi vivienda para la realización de obras de reparación del edificio?
En el artículo noveno de la Ley de Propiedad Horizontal están recogidas las obligaciones de cada propietario.
¿Qué cuota comunitaria debe pagar un local comercial?
A priori, y como cualquier otra propiedad, su cuota se obtendrá en función del coeficiente que tenga asignado.
¿Se puede colocar la lista de morosos en el tablón de anuncios de la comunidad?
Identificar los propietarios morosos en el tablón de la comunidad de vecinos sería un incumplimiento de la Ley Orgánica de Protección de Datos.
¿Puedo instalar salida de humos en mi local?
Primeramente deben consultarse los estatutos de la comunidad de vecinos para comprobar que no esté prohibida en ellos la instalación de salidas de humos.
¿Es obligatorio aceptar el nombramiento de presidente de la comunidad?
El presidente de la comunidad será nombrado entre los propietarios mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo.
¿Qué quórum es necesario para sustituir la calefacción comunitaria por individuales?
La calefacción comunitaria es un elemento común cuya supresión requiere su aprobación en Junta de Propietarios.
¿Qué puedo hacer si un vecino instala un toldo que me resta vistas?
La instalación de un toldo en la Comunidad debe contar con el consentimiento y autorización, reflejado en acta, de la Junta de Propietarios, no del Presidente.
En aparcamiento privativo de comunidad de vecinos, ¿debe haber plazas para minusválidos?
La ley 8/1993, de 22 de junio, de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas garantiza la accesibilidad y el uso de bienes y servicios a todas aquellas personas que , por una u otra razón, de forma permanente o transitoria, se encuentren en una situación de limitación o movilidad reducida.
¿Existe obligación de eliminar las barreras arquitectónicas en las comunidades de vecinos?
No existe obligación de eliminar las barreras arquitectónicas en las comunidades de vecinos, pero deben relizarse obligatoriamente las obras necesarias si son requeridas por un propietario que tenga problemas de accesibilidad