¿Es obligatoria la existencia de Estatutos en las Comunidades de Propietarios?

Al no ser obligatorios los Estatutos en las Comunidades de Vecinos, muchas no cuentan con esta herramienta normativa, pero ello no conlleva el mejor o peor funcionamiento de la comunidad.

Los Estatutos se redactan de acuerdo con las características y servicios de que disponga la Comunidad de Propietarios. Son, por así decirlo, una adaptación de la Ley a unas circunstancias comunitarias concretas para regular el uso del edificio, instalaciones, servicios, etc. y, además, contienen los derechos y obligaciones de los propietarios. También incluyen documentación importante como las Cuotas de Participación.

Los Estatutos, y sus posteriores modificaciones, requieren la aprobación unánime de la Comunidad y su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente.