Qué es la cuota de participación

A cada propietario le corresponde una determinada cuota de participación descrita en centésimas y que se expresa en tantos por ciento. La suma de todas las cuotas ha de ser cien.

Dicha cuota sirve de módulo para determinar la participación en las cargas y beneficios por razón de la comunidad.

A la hora de hacer una atribución justa de las cuotas se tienen en cuenta los siguientes factores, regulados en la LPH:

• Superficie.
• Emplazamiento (exterior, interior, etc).
• La situación del inmueble dentro de la ciudad (P. ej.: En zonas comerciales se valoran más los pisos bajos y en zonas residenciales los altos).
• El uso de los elementos y servicios comunes.
• Volumen.
• Luminosidad.